事業紹介 | Hoop Partners

Hoop Partnersは独立系アセットマネジメント会社として、自社ファンドを持たないことで、規模や利益相反に囚われることなく、隠れた価値を発掘・自ら創造しています。

投資家のアセットマネージャーとして、時には自ら投資する投資家として、場合によっては投資やアセットマネジメントを伴わないアドバイザー・仲介者として、多岐にわたる案件に取り組んでいます。

Hoop Partnersの事業の根幹には、「ハンズオン」と「Win-Win」の精神があり、楽に利益を得るのではなく、自らの力で価値を創造し、事業に関わるすべてのステークホルダーが喜ぶ結果を築くことで、成果を創出します。

Asset/Investment management

アセットマネジメント

投資家リターン最大化のため、オフマーケット案件のソーシング、クリエイティブなアセットマネジメントプランの作成と実行、ファイナンスのアレンジ、リノベーションやリーシングの強化、コスト最適化プランニングを通じてバリューアップを行います。また、不動産自体の価値を向上させることで、投資家・テナント・レンダーに加えて、その不動産に関連するコミュニティの価値も向上させます。

商業施設

多様なネットワークを通じた案件のソーシングやバリューアップは、Hoop Partnersの強みです。地域のニーズに応じた土地・不動産の再活用や、テナントの視点に立った出店候補地の取得、さらに訴訟や法令遵守の問題を抱えた案件の調停など、既存オーナーでは対応が難しい事柄にも、オペレーターやテナントと連携しリストラクチャリングを実行します。これにより、館の収益を向上させ、投資家リターンの最大化を図ります。

オフィス

Hoop Partnersは、オフィスアセットを取り巻く環境変化を的確に捉え、オフィスのR&D化への取り組みを強化しています。特に、建築費が高騰している現状において、R&D化が可能な既存ビルの発掘に注力しています。そして、テナント・行政・大学・スタートアップ・仲介のネットワークを活用し、リノベーションを実施することで、通常のオフィスビルをR&Dビルへと転換しています。